Certificar o no certificar, aquesta és la qüestió

Passivhaus és un estàndard de construcció que garanteix un edifici amb alta eficiència energètica i major confort tèrmic. Per aconseguir-ho, cal seguir una sèrie de passos, l'últim és la prova in situ per obtenir la certificació Passivhaus.

Però és obligatori certificar una casa construïda sota l'estàndard Passivhaus? Quins són els avantatges de certificar-ho? Què implica aquesta certificació?

Sabem que aquests són dubtes comuns que sorgeixen quan estàs pensant a construir-te una Passivhaus, i per això he dedicat aquest article a contestar-les ¡Vamos a ello!

‍

Què és la certificació Passivhaus?

La certificació Passivhaus és un segell de qualitat que garanteix que l'habitatge o edifici compleix satisfactòriament els criteris de la norma Passivhaus. Els requisits bàsics són els següents:

• Demanda de calefacció de menys de 15 kWh per m² de superfície construïda a l'any.
• Demanda de refrigeració de menys de 15 kWh per m² de superfície construïda a l'any.
• L'energia primària exigeix menys de 60 kWh per m² de superfície construïda a l'any.
• Hermètica menys de 0,6 renovacions d'aire per hora.

Hi ha 3 categories de certificacions Passivhaus: Passivhaus Classic, Passivhaus Plus i Passivhaus Premium. En aquest enllaç podeu llegir-ne més.

‍

Quin és el procés per certificar una casa Passivhaus?

L'Institut Passivhaus és l'entitat encarregada de certificar els edificis Passivhaus. Aquesta certificació pot ser realitzada directament pel personal de l'Institut Passivhaus o a través d'un certificadore acreditat (no s'ha de confondre amb un dissenyador Passivhaus certificat!)

Encara que en teoria, la certificació es pot sol·licitar un cop finalitzada l'obra, és molt recomanable contactar amb el certificadore en la fase de planificació inicial, ja que d'aquesta manera qualsevol problema es pot corregir amb més facilitat.

En general, els passos per obtenir la certificació passivhaus són els següents:

1. Comprovació inicial: El certificadore ha de comprovar si el projecte té característiques especials per determinar com s'ha d'avaluar durant la certificació.
2. Revisió preliminar: En aquesta fase, els conceptes de disseny, aïllament i instal·lacions s'avaluen de manera general. També es revisa la versió preliminar del càlcul del programa PHPP (Passive House Planning Package), un programari especialitzat per planificar l'eficiència energètica d'un edifici.
3. Revisió de la fase del projecte: Abans d'iniciar la construcció, al certificadors se li lliura tota la documentació del projecte relacionada amb el balanç energètic, les dades tècniques dels materials de construcció i el càlcul complet del programa PHPP. El certificadore informarà si tot és correcte o si cal fer ajustos.
4. Revisió final: Un cop finalitzades les obres, els canvis que s'hagin realitzat s'actualitzaran en la versió final de la documentació a lliurar al certificador. També es realitza una prova in situ coneguda com la "prova de la porta bufadora", que mesura l'estanquitat de la construcció.

Si es compleixen amb èxit tots els requisits de certificació, el propietari rebrà un certificat amb un número d'identificador únic, un fullet complementari que conté la documentació amb el balanç energètic i tots els valors característics de l'edifici, i una placa (opcional).

És obligatori certificar una casa construïda sota l'estàndard Passivhaus?

La resposta a aquesta pregunta és no, no és obligatòria. Com vaig indicar al principi, el Passivhaus és un estàndard de construcció per aconseguir un edifici amb una eficiència energètica superior i un confort tèrmic inigualable.

Per seguir els criteris de l'estàndard Passivhaus cal disposar d'un bon aïllament, l'ús de finestres d'alt rendiment, l'eliminació de ponts tèrmics, incorporar un sistema de ventilació mecànica amb recuperació de calor i garantir una alta hermètica. Un dissenyador passivhaus certificat, o un arquitecte amb el suport d'un consultor Passivhaus, pot dissenyar una llar perquè compleixi aquestes característiques.

Dit això, fins i tot si el seu habitatge està dissenyat i planificat en compliment de la norma Passivhaus, la certificació és en última instància l'únic procés que garanteix que s'ha implementat correctament.

‍

‍

Avantatges de certificar una casa Passivhaus

Pot haver-hi diverses raons per les quals decideixes que no cal certificar la teva casa Passivhaus, i això és completament vàlid, però m'agradaria explicar-te alguns dels avantatges que pots obtenir si ho certifiques:

• Garantia de qualitat. Amb la certificació tens la seguretat que l'estàndard Passivhaus realment s'aconseguirà a casa teva, i així podràs evitar possibles fraus d'empreses que vulguin "vendre gat per llebre".
• Disposaràs de documentació acreditativa per sol·licitar les anomenades "hipoteques verdes", que són hipoteques que premien unes condicions d'habitatge millor sostenibles i eficients energèticament. Aquí us deixo l'enllaç a aquest article amb més informació sobre les hipoteques verdes.
• Durant el procés de certificació, el certificadore pot detectar mesures d'estalvi energètic que serien massa cares d'implementar i que no són necessàries per complir amb l'estàndard Passivhaus.
• Augmentarà el valor de la teva llar. Si vols o necessites vendre el teu habitatge en el futur, aquesta certificació és una garantia de qualitat que augmenta el valor del teu habitatge en el mercat immobiliari.

‍

Finalment, torno a la pregunta inicial: Certificar o no certificar? Després de la meva investigació, la meva resposta és que val la pena certificar-ho. Si ja estàs invertint una mica més en la construcció d'un habitatge d'alta eficiència energètica, el cost de la certificació no és molt més elevat, sobretot si tens en compte que pots sol·licitar hipoteques amb millors condicions i que pots vendre la teva casa a millor preu, si per raons de destí vols o ho hauries de fer Ningú sap què et queda en el futur!

Però si finalment decideixes no certificar la teva llar, relaxa't! També tindràs una casa ultra eficient i còmoda, i sempre tindràs l'opció de fer-ho en el futur. Tot i que no és recomanable, recorda que pots sol·licitar la certificació Passivhaus fins i tot un cop acabada la construcció.

Així doncs, crec que ja hem solucionat aquesta qüestió, i si vols donar el següent pas cap a la teva nova casa passiva de fusta agenda una videollamada amb nosaltres i comencem a donar-li forma al teu projecte.