¿Casa prefabricada o casa modular? Coneix les diferències

La construcció de cases prefabricades ha tingut un important creixement a Espanya durant els últims anys, principalment perquè aporta avantatges molt interessants pel que fa a la construcció tradicional: menys errors d' execució, menys malbaratament de material, major rapidesa de construcció i moltes vegades permet assegurar una millor eficiència energètica.

Tot i que és una tendència en creixement, encara hi ha molts dubtes sobre això. Una consulta que rebem molt sovint és quina és la diferència entre una casa prefabricada i una casa modular, i per això m'he proposat respondre a aquesta pregunta de forma senzilla i sense rodets ¡Segueix llegint!

‍

¿Què és una casa prefabricada?

Quan parlem de cases prefabricades en realitat ens estem referint a una categoria de mètodes de construcció, dins de la qual s'inclouen les cases modulars. (🤯)

Si alguna de les parts de l'habitatge va ser fabricada per endavant en una fàbrica, abans de muntar-la al lloc, llavors estem parlant d'una casa prefabricada.

A diferència d' un habitatge construït de forma tradicional, una casa prefabricada es fa en gran part a fàbrica i després es trasllada en peces o mòduls per al seu muntatge definitiu en el terreny.

Aquesta és la teoria, a la pràctica, la majoria de les persones quan parlen de cases prefabricades en realitat s'estan referint a cases prefabricades amb panells. Aquests panells poden ser de formigó o fusta, i estan tallats de forma exacta perquè encaixin els uns amb els altres en funció del disseny de la casa. A aquest tipus de construcció se'l coneix també com a prefabricació 2D, perquè els elements de la casa són traslladats en dues dimensions.

Ets un vistazo a aquest video on et mostrem el procés de construcció d'una casa prefabricada amb panells de fusta CLT.

‍

¿Què és una casa modular?

Com ja havia aclarit anteriorment, les cases modulars són un tipus de casa prefabricada. En aquest cas, l' habitatge es produeix pràcticament en la seva totalitat a fàbrica.

A diferència de les cases prefabricades amb panells, les cases prefabricades modulars es traslladen al lloc en mòduls que estan 90 - 95% acabats i per això se'ls anomena també prefabricació 3D. Els mòduls són espais complets, ja sigui una habitació, un bany o un saló, que s'apilen junts per crear la configuració desitjada - com blocs de Lego.

5 aspectes que has de tenir en compte sobre les cases prefabricades i les cases modulars

Ara que ja tenim clar què són les cases prefabricades i les cases modulars, et detallo 5 aspectes claus que has de tenir en compte si estàs pensant a construir-te una casa prefabricada amb panells o una casa prefabricada modular:

1. La prefabricació amb panells sol tenir un cost menor que la prefabricació modular, principalment pel cost d' enviament dels panells vs. els mòduls.
2. La prefabricació modular està pensada per afegir o eliminar espais quan es desitgi, per la qual cosa facilita el procés si penses ampliar la teva casa en el curt termini.
3. La prefabricació amb panells permet construir espais més oberts, ja que no té la limitació d' espais definits com la prefabricació modular.
4. Tant les cases prefabricades amb panells, com les cases prefabricades modulars, impliquen tenir el disseny ben definit abans de començar a fer-les per la qual cosa els canvis d'última hora, tot i que no són impossibles, signifiquen un cost força considerable.
5. Els requisits constructius per a qualsevol de les dues opcions són exactament els mateixos que per a una casa d' obra convencional, ja que necessiten fonamentació.

‍

A I'm in dissenyem i construïm cases prefabricades a mida amb panells de fusta CLT o entramat lleuger, així que si finalment et decideixes per aquest tipus de construcció ens encantarà parlar amb tu 😉 Agenda una videollamada amb nosaltres i comencem a donar-li forma al teu projecte.